Аренда

Мы занимаемся арендой квартир и вилл на побережье Черногории, а именно в Будванской Ривьере и Бока Которском заливе.

Краткосрочная аренда

Обратите внимание, что для некоторых объектов определен минимальный срок аренды, хотя цена указана суточная. Условия бронирования и способ оплаты оговариваются в каждом случае индивидуально. Свободные даты объектов необходимо уточнять у наших агентов. Агентские комиссионные включены в стоимость аренды и оплачиваются арендодателем.

Долгосрочная аренда

В большинстве случаев объекты сдаются на срок от 1 года с предоплатой в размере 3-6 месяцев. Правила пользования недвижимостью устанавливаются индивидуально для каждого объекта в соответствии с пожеланиями и требованиями владельца. Размер комиссии агентства равен стоимости одного месяца аренды; эта сумма выплачивается арендодателем после подписания договора.

Для владельцев

Услуги по сдаче в долгосрочную аренду

Профессиональная фотосъемка
Составление рекламного описания на 3 языках (черногорском, английском, русском)
Оценка стоимости аренды
Размещение рекламы (см. Где и как рекламируются объекты в аренду?)
Показы арендаторам в присутствии арендодателя или без него
Возможность сдачи в аренду по доверенности
Составление договора аренды между арендатором и арендодателем
Присутствие нашего агента при подписании договора

Услуги по краткосрочной аренде объекта в сезон оказываются только при заключении с нами договора о полном управлении объектом

Подготовка объекта к аренде – ремонт, строительные работы, озеленение участка, меблирование, дополнительное оформление интерьера и т.д. (отдельное соглашение в индивидуальном порядке)
Оснащение объекта необходимым инвентарем (отдельное соглашение в индивидуальном порядке)
Профессиональная фотосъемка
Составление рекламного описания на 3 языках (черногорском, английском, русском)
Оценка суточной стоимости в зависимости от месяца
Размещение рекламы (см. Где и как рекламируются объекты в аренду?)
Составление графика заселения и организация бронирования
Трансфер гостей (по договоренности)
Заселение гостей и приемка объекта после завершения аренды
Обслуживание гостей и уборка

Услуги агентства оплачиваются владельцем

при долгосрочной аренде: сумма, равная стоимости одного месяца аренды
при краткосрочной аренде: 25-40% от стоимости аренды

Где и как рекламируются объекты в аренду?

Информация об объектах размещается на 3-х языках (английском, русском и черногорском) в разработанной нами CRM системе, после чего объекты переходят в фазу рекламирования.

Рекламирование объектов в долгосрочную аренду

Публикация объектов на нашем сайте westhill.me

стандартное размещение в разделе долгосрочной аренды
органический поиск в поисковых системах

Оповещение нашей CRM системой потенциальных арендаторов о появлении новых объектов

авто-рассылка на e-mail по заданным критериям
планируем добавить авто-рассылку через приложение Viber

Публикация объектов в тематических интернет-ресурсах

indomio.com (.hr, .sl, .rs, .bg, .me, .ba, .al)
spiti24.gr
srbija-nekretnine.org

Публикация объектов в социальных сетях на страницах WestHill Property

планируем добавить: Facebook, Instagram

Рекламирование объектов в краткосрочную аренду

Публикация объектов на нашем сайте westhill.me

стандартное размещение в разделе кратко срочной аренды
индивидуальная поисковая реклама Google Ads (отдельное соглашение)
индивидуальная контекстно-медийная реклама Google Ads (отдельное соглашение)
органический поиск в поисковых системах

Оповещение нашей CRM системой потенциальных арендаторов о появлении новых объектов

авто-рассылка на e-mail по заданным критериям
планируем добавить авто-рассылку через приложение Viber

Публикация объектов в тематических интернет-ресурсах

Airbnb.com
booking.com
indomio.com (.hr, .sl, .rs, .bg, .me, .ba, .al)
spiti24.gr
srbija-nekretnine.org

Публикация объектов в социальных сетях на страницах WestHill Property

планируем добавить: Facebook, Instagram

Публикация объектов в тематических группах социальных сетей

Facebook
Viber